値下げ物件
管理の行き届いたリフォーム済マンション。東南向き・通風良好。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【玄関】 
【玄関】 
【洋室】 
【収納】 -
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
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【浴室】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【その他室内】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【外観パース】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン3基
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
即入居可
ペット不可
学校環境が良好。保育園・小学校・中学校全て10分圏内。
物件概要
| 価格 | 1,595万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄武庫川線『武庫川団地前』 徒歩14分 (約1120m) 阪神電鉄本線『鳴尾・武庫川女子大前』 徒歩25分 (約2000m) 阪神電鉄本線『甲子園』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.63㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 東向7.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 343戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | あすなろ建設 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,800円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高須西小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 高須中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西宮市立高須西小学校 徒歩2分 (約100m) 西宮市立高須西保育所 徒歩1分 (約70m) 西宮市立高須中学校 徒歩9分 (約690m) 兵庫県立西宮南高等学校 徒歩1分 (約70m) 阪神電車 武庫川団地前駅 徒歩14分 (約1090m) メルカードむこがわ 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン西宮上田中町店 徒歩12分 (約950m) 西宮市立高須郵便局 徒歩5分 (約350m) ムコダンモール 徒歩11分 (約880m) マックスバリュー西宮上田店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | 2025年10月リフォーム済、管理の行き届いた良好な住居環境です。 | ||
| 物件番号 | 4643749 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：江副 秀佐
エアコン全室、証明全室完備。